看不見的室內空氣污染
戶外空氣污染，可說是有目共睹；但如果以為室內的空氣質素較戶外好，留在室內就可避開污染，不免大錯特錯。其實，室內空氣一樣充滿陷阱，不如一起來看看最常見的室內空氣污染物有哪些。
空氣污染
病態樓宇綜合症
其實，現代都市人每天七成以上的時間都是在室內渡過，人與樓宇之間的密切關係超乎想像，很多說不出原因的小毛病，如頭痛、眼乾、乾咳、容易疲勞、皮膚乾燥或痕癢等，其實根源不在人體，而在樓宇，即所謂「病態樓宇綜合症」。
處處隱患
世界衛生組織早於1984年提出「病態樓宇綜合症」，現代人長時間身處的高樓大廈充滿「隱患」：霉菌、人工香料、缺乏自然光、空調通風系統不良、裝修及傢俬用料釋放的揮發性有機化合物，化學或生物污染物等看不見的有害物質。
這些室內污染物對人體產生的即時影響，可能是令眼、鼻及喉部有刺激反應、頭痛、頭昏及疲勞；但長期及頻密地接觸，影響非同小可，引發呼吸系統疾病如哮喘、過敏性肺炎，甚至影響身體免疫系統或嚴重者可增加患上癌症的機會。
中央空調的陷阱
然而，像香港這樣人口高度密集的大都市，從辦公室、酒店、住宅、商場、醫院到室內運動場，普遍採用中央空調系統，雖然中央空調系統已長期及廣泛使用，然而其先天結構存在缺陷，不可避免地成為微生物繁殖的溫床，病毒交叉感染的傳播途徑。
事實上，禽流感與沙士疫症的爆發，已經為高密度的生活環境敲響了警鐘，空氣是病毒傳播最難防範的途徑，加上絕大多數人對於室內空氣的依賴，因此，第一步需要診治的，就是為絕大多數人輸送空氣的中央空調系統管道。
「防疫大樓」新概念
雖然，樓宇防火的觀念已經深入民心，但大眾並沒有意識到：除了看得見的火災會導致人命傷亡財產損失，看不見的室內空氣污染物卻是更大的潛在危險，長期危害人體健康，甚至影響整個社會。
樓宇的健康
香港曾經歷過沙士、禽流感等疫症的侵襲，大規模傳染病所帶來的損失甚致災難，歷歷在目。「防疫」的概念，出於現實的需要，香港理工大學屋宇設備工程學系陳維田教授提出了「防疫大樓」的概念：
- 樓宇生理：樓宇的通風系統、污水系統、制冷系統，好比人體的呼吸、排泄、血液循環三大系統，需要暢通。
- 樓宇病理：找出系統問題，分析成因及「病情」，對症下藥，並設立監察機制，有如人定期身體檢查。
- 樓宇飲食：建築物每天吸收大量廢物：包括人們所製造的二氧化碳、細菌、病毒、垃圾、排泄物，以及建築物料和傢俬所釋放的揮發性有機化合物，需要有效排出。
- 樓宇防疫：樓宇的疾病，除了可通過清潔、滅蟲、清洗中央空調管道等措施來減低，更必須建立有效的室內空氣消毒系統。
規劃防疫的重任
然而，不同樓宇因其結構及面積所限，所需的防疫系統也有所不同。身為業主、建築師、冷氣工程師或管理公司，有必要積極面對這一重任。
在功效、保養及維修各層面而言，最好的方法是在樓宇規劃時加入防疫概念，在建造過程中同時動工，內置整個防疫系統，最為減低維修及保養成本，而且能帶來最好的空氣消毒淨化效果。
但是，香港的現狀是樓宇普遍未曾預先規劃防疫系統，而且還有許多面積狹小的中小型樓宇。擁有先進科研技術的貝達安，針對現實的環境因素，設計出四類型防疫系統：中央智能消毒防疫系統（CIDIS）、貝達安中央空調防疫系統、貝達安防疫系統（工業型 / 商業型）。